455 viviendas BTR en Méndez Álvaro
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455 viviendas BTR Mendez Alvaro
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455 viviendas BTR en Méndez Álvaro

Co-living con sistemas Kömmerling
455 viviendas Mendez Alvaro Mendez Alvaro Residencial Edificio BTR Mendez Alvaro Fachada edificio Mendez Alvaro Carpinterias Edificio Mendez Alvaro
455 viviendas Mendez Alvaro Mendez Alvaro Residencial Edificio BTR Mendez Alvaro Fachada edificio Mendez Alvaro Carpinterias Edificio Mendez Alvaro
Constructora
Acciona
Promotora
Acciona
Arquitectos
L35 Architects
Fotografías
L35 Architects & Stefano Malgrati
Sistema utilizado
KÖMMERLING Xtrem 76MD y Cajón de persiana RolaPlus
Miembro Red Oficial KÖMMERLING
RICARDO FIDALGO, S.L.
Descripción

Este proyecto de 455 viviendas en régimen de alquiler, está ubicado en Méndez Álvaro (Madrid) y ha sido diseñado por L35 Architects. Se trata de un edificio en forma de L que distribuye las viviendas a través de un pasillo central, combinando estudios con viviendas de 1 dormitorio en su mayoría. 

Respondiendo a la tipología de co-living, se trata de viviendas con menor espacio privado pero con amplias zonas comunes como un gran lobby, un espacio co-working, gimnasio, salsa de yoga, de cine, etc. 

A nivel arquitectónico la fachada se descompone en piezas de diferentes escalas mediante una doble piel de chapa microperforada, combinada con un acabado en Sate que, junto a las ventanas de altas prestaciones, contribuye a mejorar su eficiencia energética. 

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Valor Uw desde
0,73 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
0,73 W/m2K
Mejor valor
0 W/m2K.
Peor valor
5.7 W/m2K.

El valor Uw de la ventana se calcula a partir del valor del Uf perfil y valor Ug del vidrio. Mide el intercambio de energía entre el interior y el exterior de la vivienda.

Con un valor Uw 1,3 W/m2K se optimiza el gasto energético y se puede reducir la demanda en calefacción hasta un 40% y la del aire acondicionado hasta un 32%. Con este nivel transmitancia, la ventana mantiene siempre una temperatura agradable al tacto y se minimiza el riesgo de condensaciones.

Hasta 48 dB**
Aislamiento acústico
Aislamiento acústico
Hasta 48 dB**
Mejor valor
50dB
Peor valor
0dB

La Reducción acústica (R) mide en dB la capacidad de la ventana para reducir el ruido del exterior, es decir, la diferencia entre los decibelios del exterior y el interior.

En zonas de ruido normal o moderado una ventana con vidrio estándar debe alcanzar como mínimo los 30 dB de reducción acústica. En zonas con nivel de ruido elevado se deben incluir vidrios con propiedades acústicas y exigir reducciones por encima de los 40 dB.

Clase 4
Permeabilidad al aire
Permeabilidad al aire
Clase 4
Mejor valor
Clase 4
Peor valor
Clase 0

La Permeabilidad al aire mide la cantidad de aire que pasa por una ventana cerrada. La norma EN 1026 las clasifica en cuatro clases.

Aunque la transmitancia térmica de una ventana sea buena no servirá de nada si hay infiltraciones de aire. Por eso es importante exigir la CLASE 4. El aire es el medio principal de propagación de las ondas sonoras por lo que una ventana con infiltraciones de aire tendrá un mal aislamiento acústico. También a través del aire nos entrará polvo y contaminación en la vivienda.

Valor Uf desde
1,00 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
1,00 W/m2K

El valor de transmitancia del perfil Uf nos indica la cantidad de energía que se pierde por el perfil. A menor valor Uf, mayor aislamiento proporciona el perfil.

KÖMMERLING76 MD Xtrem
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