Habitat Jardines de Oriente
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Habitat Jardines de Oriente
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Jardines de Oriente

Residencial en Sevilla de 190 viviendas
Residencial Jardines de Oriente Habitat Jardines de Oriente Jardines de Oriente
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Constructora
Sacyr
Promotora
Habitat
Arquitectos
Gabriel Verd Gallego y Buró4 Arquitectos
Sistema Utilizado
KÖMMERLING Xtrem 76AD y cajón de persiana RolaPlus
Fotografías
Jesús Granada
Miembro Red Oficial KÖMMERLING
MTM WINDOWS, S.L.
Descripción

El residencial Habitat Jardines de Oriente, en Sevilla, se concibe como una urbanización cerrada que ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Diseñado por Gabriel Verd Gallego y Buró4 Arquitectos, el proyecto combina volúmenes ortogonales con una fachada curva que suaviza su presencia urbana en la esquina. 

La elección cromática también tiene un papel protagonista: los tonos tierra en la base aportan solidez y arraigo, mientras que el blanco en las plantas superiores aligera visualmente el conjunto y contribuye a reflejar la radiación solar en las zonas más expuestas. A ello se suman las amplias terrazas, que potencian tanto la entrada de luz natural como la ventilación cruzada, generando espacios más frescos y habitables.

En un clima exigente como el de Sevilla, la eficiencia energética resulta clave. Por ello, se han instalado ventanas con el sistema KÖMMERLING Xtrem 76AD y cajones de persiana RolaPlus, que garantizan un óptimo aislamiento frente al calor y evitan el sobrecalentamiento. El resultado: viviendas confortables y adaptadas a las necesidades de hoy.

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Valor Uw desde
0,83 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
0,83 W/m2K
Mejor valor
0 W/m2K.
Peor valor
5.7 W/m2K.

El valor Uw de la ventana se calcula a partir del valor del Uf perfil y valor Ug del vidrio. Mide el intercambio de energía entre el interior y el exterior de la vivienda.

Con un valor Uw 1,3 W/m2K se optimiza el gasto energético y se puede reducir la demanda en calefacción hasta un 40% y la del aire acondicionado hasta un 32%. Con este nivel transmitancia, la ventana mantiene siempre una temperatura agradable al tacto y se minimiza el riesgo de condensaciones.

Hasta 47 dB
Aislamiento acústico
Aislamiento acústico
Hasta 47 dB
Mejor valor
50dB
Peor valor
0dB

La Reducción acústica (R) mide en dB la capacidad de la ventana para reducir el ruido del exterior, es decir, la diferencia entre los decibelios del exterior y el interior.

En zonas de ruido normal o moderado una ventana con vidrio estándar debe alcanzar como mínimo los 30 dB de reducción acústica. En zonas con nivel de ruido elevado se deben incluir vidrios con propiedades acústicas y exigir reducciones por encima de los 40 dB.

Clase 4
Permeabilidad al aire
Permeabilidad al aire
Clase 4
Mejor valor
Clase 4
Peor valor
Clase 0

La Permeabilidad al aire mide la cantidad de aire que pasa por una ventana cerrada. La norma EN 1026 las clasifica en cuatro clases.

Aunque la transmitancia térmica de una ventana sea buena no servirá de nada si hay infiltraciones de aire. Por eso es importante exigir la CLASE 4. El aire es el medio principal de propagación de las ondas sonoras por lo que una ventana con infiltraciones de aire tendrá un mal aislamiento acústico. También a través del aire nos entrará polvo y contaminación en la vivienda.

Valor Uf desde
1,1 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
1,1 W/m2K

El valor de transmitancia del perfil Uf nos indica la cantidad de energía que se pierde por el perfil. A menor valor Uf, mayor aislamiento proporciona el perfil.

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