Edificio Residencial Plan Vive Getafe
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Edificio de viviendas Plan Vive Getafe
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Plan Vive Getafe

492 viviendas industrializadas y de alta eficiencia energética
Plan Vive Getafe fachada Plan Vive Getafe patios interiores Vista detalle carpinterías Plan Vive Getafe Proyectos Plan Vive Getafe
Plan Vive Getafe fachada Plan Vive Getafe patios interiores Vista detalle carpinterías Plan Vive Getafe Proyectos Plan Vive Getafe
Constructora
ávita
Promotora
Culmia
Arquitectos
Rubio Arquitectura
Fotografías
Álvaro Viera
Red Oficial
Soman PVC y VIAVI
Sistema utilizado
KÖMMERLING Xtrem 76AD y Cajón de persiana RolaPlus
Descripción

El Plan Vive es una de las apuestas del Gobierno de la Comunidad de Madrid para ampliar la oferta de viviendas en la región. Y es en este proyecto donde se enmarca el residencial Plan Vive de Getafe. Se trata de 492 viviendas industrializadas y de protección pública, distribuidas en 6 parcelas. 

El residencial, diseñado por Rubio Arquitectura, se ha construido mediante el sistema Wallex de construcción industrializada, ideado por ávita. Se trata de paneles de fachada que llegan a obra con las capinterías, instalaciones y trasdosados ya incorporados, reduciendo así los tiempos de ejecución, los desperdicios y posibles errores. 

El proyecto destaca por su original geometría, una orientación sur y un diseño de patios comunitarios que favorecen la ventilación cruzada. Además, a nivel energético se han instalado carpinterías con sistemas Kömmerling. 

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Valor Uw desde
0,83 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
0,83 W/m2K
Mejor valor
0 W/m2K.
Peor valor
5.7 W/m2K.

El valor Uw de la ventana se calcula a partir del valor del Uf perfil y valor Ug del vidrio. Mide el intercambio de energía entre el interior y el exterior de la vivienda.

Con un valor Uw 1,3 W/m2K se optimiza el gasto energético y se puede reducir la demanda en calefacción hasta un 40% y la del aire acondicionado hasta un 32%. Con este nivel transmitancia, la ventana mantiene siempre una temperatura agradable al tacto y se minimiza el riesgo de condensaciones.

Hasta 47 dB
Aislamiento acústico
Aislamiento acústico
Hasta 47 dB
Mejor valor
50dB
Peor valor
0dB

La Reducción acústica (R) mide en dB la capacidad de la ventana para reducir el ruido del exterior, es decir, la diferencia entre los decibelios del exterior y el interior.

En zonas de ruido normal o moderado una ventana con vidrio estándar debe alcanzar como mínimo los 30 dB de reducción acústica. En zonas con nivel de ruido elevado se deben incluir vidrios con propiedades acústicas y exigir reducciones por encima de los 40 dB.

Clase 4
Permeabilidad al aire
Permeabilidad al aire
Clase 4
Mejor valor
Clase 4
Peor valor
Clase 0

La Permeabilidad al aire mide la cantidad de aire que pasa por una ventana cerrada. La norma EN 1026 las clasifica en cuatro clases.

Aunque la transmitancia térmica de una ventana sea buena no servirá de nada si hay infiltraciones de aire. Por eso es importante exigir la CLASE 4. El aire es el medio principal de propagación de las ondas sonoras por lo que una ventana con infiltraciones de aire tendrá un mal aislamiento acústico. También a través del aire nos entrará polvo y contaminación en la vivienda.

Valor Uf desde
1,1 W/m2K
Aislamiento térmico
Aislamiento térmico
1,1 W/m2K

El valor de transmitancia del perfil Uf nos indica la cantidad de energía que se pierde por el perfil. A menor valor Uf, mayor aislamiento proporciona el perfil.

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