AQ Urban Sky, un hito en la arquitectura residencial y sostenible de Málaga

El proyecto AQ Urban Sky, desarrollado por la promotora AQ Acentor y construido por Avintia, representa una de las iniciativas más ambiciosas en el ámbito de la edificación residencial en Málaga. Diseñado por Morph Estudio, este complejo de dos torres ha redefinido el skyline de la ciudad, convirtiéndose en el edificio residencial más alto de toda Andalucía. Con una altura que alcanza los 110 metros y 30 plantas, este conjunto arquitectónico no solo destaca por su imponente presencia en el entorno urbano, sino también por su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética.

Diseño arquitectónico y distribución funcional

El planteamiento arquitectónico de AQ Urban Sky responde a una combinación de funcionalidad, confort y eficiencia energética. La Torre Sur, destinada a uso residencial, ha sido diseñada en forma de "Y" con el objetivo de maximizar la entrada de luz natural y favorecer la ventilación cruzada, mejorando así el confort térmico en las viviendas. Por otro lado, la Torre Norte adopta una morfología en "T", ya que alberga, además de unidades residenciales en régimen de alquiler, dos hoteles de cuatro estrellas que ofrecen alojamiento de alta calidad y servicios adaptados a las nuevas necesidades de los viajeros urbanos.

El complejo se erige sobre una ubicación estratégica en el barrio de Martiricos, junto al cauce del río Guadalmedina y próximo al estadio de La Rosaleda, lo que le otorga una conexión privilegiada con el centro histórico de Málaga y otras zonas clave de la ciudad. Su integración con el tejido urbano no solo favorece su accesibilidad mediante transporte público y privado, sino que también contribuye a la revitalización de una zona en pleno desarrollo urbanístico.

Sistema constructivo y materiales

AQ Urban Sky ha sido construido mediante un sistema de estructura de hormigón armado, con forjados reticulares que permiten la optimización de la distribución de cargas y una mayor flexibilidad en el diseño interior de las viviendas. En la envolvente, mientras que la fachada principal se ha ejecutado con panales prefabricados de hormigón, cámara de aire y un trasdosado; la fachada secundaria utiliza un sistema tradicional con hoja exterior de ladrillo enfoscado, cámara de aire y trasdosado. Todo ello combinado con cerramientos de altas prestaciones térmicas y acústicas, lo que contribuye a la mejora del confort interior y a la reducción del consumo energético.

Las carpinterías de las viviendas están fabricadas con el sistema KÖMMERLING Xtrem 76AD en combinación con el cajón de persiana RolaPlus, suministradas por Soman PVC, miembro de la Red Oficial de Kömmerling. Estos sistemas contribuyen significativamente a la mejora del aislamiento térmico y acústico de las viviendas, optimizando el consumo energético tanto en invierno como en verano.

En cuanto a los acabados interiores, se han empleado materiales de alta calidad, con pavimentos porcelánicos en zonas comunes y suelos laminados de alta resistencia en las viviendas. Las cocinas están equipadas con mobiliario de diseño contemporáneo y encimeras de cuarzo compacto, mientras que los baños incluyen grifería termostática y sanitarios de bajo consumo para optimizar el uso del agua.

Sostenibilidad y certificación BREEAM

Uno de los aspectos más destacados de AQ Urban Sky es su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, reflejado en la obtención de la certificación BREEAM con una calificación de "Muy Bueno". Este estándar internacional de construcción sostenible avala la eficiencia del proyecto en aspectos como la optimización del consumo energético, la reducción de la huella de carbono y el confort térmico en las viviendas. 

El diseño de las envolventes de ambas torres ha sido concebido para minimizar las pérdidas térmicas, permitiendo un uso eficiente de la climatización y reduciendo la demanda energética. La combinación de materiales de alta calidad y soluciones pasivas de diseño, como la orientación estratégica de las viviendas y el aprovechamiento de la ventilación natural, refuerza el compromiso del proyecto con la edificación sostenible.

Espacios comunes en tendencia

Además de su innovador diseño y enfoque sostenible, AQ Urban Sky se distingue por la incorporación de una serie de servicios y espacios comunes destinados a mejorar la calidad de vida de sus residentes y huéspedes. Entre ellos destacan las piscinas ubicadas en los rooftops de ambas torres, que no solo ofrecen una experiencia de ocio única, sino que también proporcionan vistas panorámicas inigualables de la ciudad y la costa malagueña.

Además, el complejo cuenta con un solárium, gimnasio completamente equipado, salas multiusos, espacios de co-working y una sala de cine, facilitando un entorno que combina bienestar, trabajo y entretenimiento en un mismo lugar. Estas instalaciones responden a las nuevas tendencias en el diseño residencial, donde la integración de espacios compartidos juega un papel clave en la vida urbana moderna.

Impacto urbano y transformación del skyline

Desde su concepción, AQ Urban Sky ha representado un hito en el desarrollo urbanístico de Málaga, transformando su perfil arquitectónico y contribuyendo a la modernización de su entorno. La elección de una tipología de torres de gran altura responde a la necesidad de optimizar el uso del suelo en un contexto urbano cada vez más denso, promoviendo un modelo de crecimiento vertical que favorece la eficiencia en el uso de recursos y la conectividad con el resto de la ciudad.

El impacto de este proyecto trasciende lo puramente arquitectónico, ya que su construcción ha supuesto un impulso económico para la zona, generando empleo y atrayendo inversión. Además, su presencia en el skyline malagueño refuerza la identidad visual de la ciudad, consolidándola como un referente de innovación en el ámbito de la edificación residencial.

AQ Urban Sky es un claro ejemplo de cómo la arquitectura contemporánea puede conjugar diseño, sostenibilidad y funcionalidad en un mismo proyecto. Su ejecución ha supuesto un reto tanto desde el punto de vista técnico como logístico, requiriendo soluciones innovadoras para garantizar su eficiencia estructural y energética. Con su impacto en el paisaje urbano de Málaga y su contribución al desarrollo de la ciudad, este proyecto se posiciona como un modelo a seguir en el ámbito de la arquitectura residencial de gran altura, estableciendo nuevos estándares en el sector de la edificación sostenible en España.