El mantenimiento del hogar

A veces no somos conscientes de que las cosas hay que mantenerlas en el día a día. Creemos que es normal que las cosas se rompan con el tiempo pero debemos acostumbrarnos a que con un correcto mantenimiento las cosas duran mucho más tiempo. El buen mantenimiento protege y aumenta el valor de la casa.

El mantenimiento del hogar

El mantenimiento del interior incluye: los sistemas del hogar (calefacción, gas, aire acondicionado,tuberías y sistema eléctrico), el acabado de paredes y suelos, los muebles, accesorios y los electrodomésticos. El mantenimiento del exterior incluye: los cimientos, las paredes, el techo y la jardinería. Un buen mantenimiento te evitará tener que lidiar con reparaciones molestas en el día a día, como saber cómo arreglar una puerta hinchada por la humedad.

Tu hogar no puede cuidarse por sí sólo. Tu presupuesto mensual debería incluir dinero para el mantenimiento rutinario de la vivienda y del jardín y para reparaciones. Los expertos en vivienda recomiendan reservar anualmente entre el 1 al 3% del valor actual de su vivienda para pagar por los costos de mantenimiento y reparación. Aunque no haya necesidad de utilizar estos fondos si tu vivienda es nueva, la suma acumulada te ayudará a pagar los gastos grandes en el futuro, como arreglar o cambiar el tejado o reemplazar la unidad de calefacción o climatización.

Preguntas frecuentes sobre las reparaciones del hogar

¿Qué incluye el mantenimiento de la vivienda?

Limpiar el tejado y los canalones, limpiar o pintar las paredes exteriores, limpiar los suelos y las paredes, aspirar las alfombras, mantener en buen estado el fregadero y los desagües de la ducha para que el agua corra sin acumularse, limpiar los botes sinfónicos, etc. Asimismo, es fundamental revisar periódicamente las juntas de goma y el sellado de las carpinterías exteriores para evitar imprevistos desagradables, como descubrir que entra agua por la ventana cuando llueve.

¿En qué consisten las reparaciones en el hogar?

Reemplazar vidrios rotos en ventanas y puertas, reemplazar las tejas desgastadas, arreglar la acera o la entrada agrietada o desnivelada, reemplazar los grifos viejos, reparar una barandilla rota en la escalera, etc.

¿Cada cuánto debo hacer el mantenimiento y las reparaciones?

El mantenimiento y las reparaciones deben hacerse tan pronto como sea necesario. Poner en práctica la recomendación “cuanto antes mejor”, ayuda a prevenir más daños y evita que los gastos de reparación aumenten. Revisa tu casa y jardín meticulosamente por lo menos una vez cada seis meses para localizar las reparaciones necesarias.

La revisión y mantenimiento frecuente de tu hogar te ayudará a mantener la casa en buenas condiciones y a que esta no se devalúe. Hacer el mantenimiento y las reparaciones cuando es necesario también previene que los problemas pequeños se conviertan en problemas más serios y caros. El tener y seguir un plan de mantenimiento y reparaciones para su vivienda facilitará tu trabajo.

Recuerda, una vivienda a la que se le hace buen mantenimiento será más cómoda, segura, sana y sostenible, es decir, una vivienda saludable.