Cómo cambiar las ventanas sin obra y mejorar el aislamiento de tu hogar

Respuesta rápida: 

El cambio de ventanas sin obra es posible cuando se puede aprovechar un premarco existente o instalar la nueva ventana sobre el marco antiguo. Esta solución permite realizar una renovación más rápida, limpia y cómoda, aunque no siempre es posible. Un profesional deberá valorar el estado y compatibilidad del hueco antes de determinar cuál es la mejor opción.

Cuando queremos mejorar la eficiencia energética y el aislamiento de la vivienda, una de las actuaciones más fáciles y rápidas de llevar a cabo (y con las que conseguir muy buenos resultados), es el cambio de ventanas. Cambiar unas viejas ventanas por unas nuevas de altas prestaciones puede reducir las pérdidas energéticas hasta en un 70%, con el consecuente ahorro mensual en calefacción o aire acondicionado que esto supone. 

A la hora de dar este paso es inevitable pensar en los inconvenientes de hacer obras. El ruido, el polvo, el trasiego de persona en casa, pero… ¿se pueden cambiar las ventanas sin hacer obra? En este post respondemos a esta y otras dudas sobre este tema. ¡Sigue leyendo! 

¿Es posible cambiar las ventanas sin hacer obra?

La respuesta más sencilla es sí, aunque lo cierto es que existen algunas excepciones (de las que os hablaremos más adelante) donde realizar obras será inevitable. 

En la mayoría de los casos suele ser posible cambiar viejas ventanas por unas nuevas sin tener que realizar una gran obra, bien sea porque existen premarcos, o porque es posible instalar la ventana utilizando el marco antiguo. 

Cambio de ventanas sin obra con premarcos 

No fue hasta los años 2.000 cuando se empezaron a utilizar premarcos al instalar ventanas. Estructuras que se colocan en el hueco y permiten atornillar la ventana a este premarco, en lugar de fijarla directamente a la pared. Esto facilita el cambio de viejas ventanas por unas nuevas, ya que, si mantenemos el tamaño de la ventana, en la mayoría de casos solo habrá que retirar la vieja ventana y sustituirla por la nueva. 

Después, el instalador rematará el hueco con espumas o cintas expansivas, asegurando que todo queda bien aislado y sin filtraciones. En definitiva, estamos ante obras menores que no requieren licencia ni autorización. Además, en estos casos no hay ningún problema si, por ejemplo, cambiamos una ventana corredera por una abatible. 

¿Cuáles son las excepciones de las que hablábamos al principio? Se puede dar el caso, pero no es lo habitual, de que el premarco no sea compatible con la ventana. En estos casos sí sería necesario realizar obras de albañilería, pero es algo que suele darse en viviendas muy antiguas o si los premarcos están dañados. Otra excepción en la que habría que realizar obra es si tenemos cajones de persiana que hay que sustituir.  

Ventajas:

• Permite aprovechar el premarco existente.
• Si mantenemos el tamaño de la ventana, en la mayoría de casos solo habrá que retirar la vieja ventana y sustituirla por la nueva.
• El proceso es rápido y limpio.
• Permite cambiar el tipo de apertura, por ejemplo, de una ventana corredera a una abatible.

Desventajas:

• El premarco existente puede no ser compatible con la nueva ventana.
• Si el premarco está dañado, puede ser necesario realizar obras de albañilería.
• Si es necesario sustituir el cajón de persiana, también puede ser necesario realizar obra.

Cambio de ventanas sin obra sobre el marco antiguo 

Como decíamos, solo en las últimas décadas se han empezado a instalar premarcos, que facilitan el cambio actual de ventanas. Entonces, ¿qué hacemos en todas las viviendas más antiguas que no los tienen? En estos casos es habitual dejar el marco antiguo existente (independientemente de si es de madera, aluminio…) y a continuación instalar la nueva ventana de PVC. Mediante el uso de espumas, tapajuntas y pintura, se asegura que el marco antiguo quede oculto y el conjunto del hueco bien aislado y sin filtraciones. 

 El único inconveniente en estos casos es que el tamaño de la ventana se verá algo reducido, por lo que si no queremos esta opción sí será necesario realizar obra. 

Ventajas:

• Permite renovar las ventanas en viviendas que no disponen de premarcos.
• Se puede mantener el marco antiguo existente, independientemente de si es de madera, aluminio u otro material.
• Mediante el uso de espumas, tapajuntas y pintura, el marco antiguo queda oculto.
• Permite asegurar que el conjunto del hueco quede bien aislado y sin filtraciones.

Desventajas:

• El tamaño de la ventana se verá algo reducido.
• Si no queremos reducir el tamaño de la ventana, será necesario realizar obra.

Ventajas y desventajas de renovar las ventanas sin obras

Las principales ventajas de poder cambiar las ventanas de la vivienda sin tener que realizar obras de albañilería son: 

• El tiempo: si podemos reutilizar el marco de la ventana o hay instalado un premarco, en unas 2 o 4 horas se puede haber llevado a cabo la instalación, sin desperdicios y sin apenas polvo. Esto va ligado a un ahorro económico, ya que, a menos tiempo, menos mano de obra. 
• Más comodidad: al ser una obra pequeña y rápida, es más fácil de gestionar dentro de nuestra rutina. Además, no molestaremos al resto de vecinos ni, como ocurre con algunas reformas, tendremos que irnos temporalmente de casa.
• Mejora eficiencia energética: no hay que olvidar una de las razones principales por las que suele llevarse a cabo un cambio de ventanas, mejorar la eficiencia energética y ahorrar mensualmente. 

¿Se pueden cambiar ventanas de aluminio por PVC sin obra? 

Una de las razones principales cuando se realiza un cambio de ventanas es mejorar la vivienda a nivel térmico y acústico, por tanto, la elección de nuevas ventanas de PVC suele ser una de las más demandadas. ¿Por qué? Porque el PVC es un material aislante por su propia naturaleza, con una conductividad térmica muy baja y que ofrece un elevado aislamiento acústico. 

Las ventanas de PVC con sistemas Kömmerling son ideales para renovaciones, pudiendo ser instaladas sin obra siempre que el hueco lo permita. Funcionan muy bien cuando existen premarcos y también es posible instalarlas sobre marcos antiguos, aunque sean de otros materiales. 

Pasos del procedimiento

El cambio de ventanas sin obra permite renovar el cerramiento aprovechando, cuando las condiciones del hueco lo permiten, el premarco o el marco antiguo existente.

Medición precisa

Antes de realizar el cambio de ventanas es necesario valorar el hueco existente para determinar si es posible realizar la instalación sin obra y qué solución es la más adecuada.

Desmontaje

Cuando existe un premarco y se mantiene el tamaño de la ventana, en la mayoría de casos solo habrá que retirar la vieja ventana y sustituirla por la nueva.

Preparación del marco

Cuando no existe premarco, es habitual dejar el marco antiguo existente y preparar el conjunto para instalar la nueva ventana de PVC. Mediante el uso de espumas, tapajuntas y pintura, se asegura que el marco antiguo quede oculto y el conjunto del hueco bien aislado y sin filtraciones.

Montaje del PVC

Las ventanas de PVC con sistemas Kömmerling son ideales para renovaciones, pudiendo ser instaladas sin obra siempre que el hueco lo permita. Funcionan muy bien cuando existen premarcos y también es posible instalarlas sobre marcos antiguos, aunque sean de otros materiales.

Sellado y remate

Una vez instalada la nueva ventana, el instalador rematará el hueco con espumas o cintas expansivas, asegurando que todo queda bien aislado y sin filtraciones.

¿Cuánto cuesta cambiar las ventanas sin obra?

El precio dependerá del número de ventanas a sustituir, las necesidades de aislamiento térmico y acústico (doble o triple acristalamiento), el sistema de apertura y las características de la instalación. No es lo mismo instalar una ventana corredera que una oscilobatiente con triple vidrio, por lo que cada proyecto requiere un presupuesto personalizado. Si quieres conocer con más detalle los factores que influyen en el presupuesto y resolver la duda de cuánto cuesta cambiar las ventanas de casa, puedes leer nuestro artículo dedicado a este tema. En cualquier caso, cambiar las ventanas sin obra suele ser una opción más rápida, limpia y económica que una instalación que requiera trabajos de albañilería.

¿Dónde encontrar instaladores especializados en renovación sin obra?

En Kömmerling contamos con una Red Oficial de fabricantes y distribuidores repartidos por todo el país, puntos autorizados que cumplen con nuestras garantías y que reciben formación en instalación de forma periódica.

La instalación de una ventana, ya sea con o sin obra, es importante que siempre sea realizada por profesionales. ¿Por qué? Porque es la única forma de asegurar una fijación correcta. Además, un instalador cualificado sabrá guiarte para cumplir con normativas obligatorias como la altura del suelo a la que se coloca una ventana en función de los desniveles de tu calle.

FAQ - Preguntas frecuentes

¿Se pueden cambiar todas las ventanas sin hacer obra?

En muchos casos sí, siempre que el marco o el premarco existente se encuentre en buen estado. Un profesional podrá valorar si es posible instalar la nueva ventana sobre la estructura actual o si es necesario realizar una intervención mayor.

¿Es posible cambiar la ventana del baño sin hacer obra?

Sí. En estancias húmedas como los baños, realizar un cambio de ventana de baño sobre el marco anterior o el premarco existente es un proceso muy rápido y limpio. Esto te permitirá renovar las ventanas sin preocuparte por generar suciedad o escombros innecesarios en una de las zonas más transitadas de la casa.

¿Cambiar las ventanas sin obra afecta al aislamiento?

No. Si la instalación se realiza correctamente y se utilizan ventanas de altas prestaciones, el cambio sin obra permite mejorar el aislamiento térmico y acústico de la vivienda, además de aumentar la estanqueidad frente al aire y al agua.

¿Cuál es la multa por cambiar las ventanas sin permiso?

No existe una multa única por cambiar las ventanas sin permiso, ya que las consecuencias dependen de la normativa urbanística aplicable en cada municipio y comunidad autónoma, del tipo de actuación realizada y de si era necesario solicitar una licencia, presentar una declaración responsable u obtener otra autorización. Además, cuando el cambio afecta a elementos comunes o modifica la configuración exterior del edificio, pueden existir requisitos adicionales.